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    Salzburger Land

    Du kannst diesen Artikel auf Deutsch oder Englisch lesen.

    Dieser Artikel enthält spezifische Informationen zur örtlichen Gesetzeslage für alle Gastgeber von Unterkünften im Land Salzburg. So wie bei unserem Länderartikel für Österreich bist du selbst dafür verantwortlich, alle Verpflichtungen, die für dich als Gastgeber gelten, zu prüfen und dich daran zu halten. Dieser Artikel soll ein Ausgangspunkt für dich sein. Du kannst ihn immer wieder zurate ziehen, falls du Fragen hast. Er erhebt jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Du solltest immer überprüfen, ob die jeweiligen Gesetze und Verfahren noch aktuell sind.

    Einige der Gesetze, die dich betreffen können, sind kompliziert. Falls du Fragen hast, wende dich bitte direkt an das Land Salzburg oder einen örtlichen Berater, zum Beispiel einen Anwalt oder einen Steuerberater.

    Salzburger Raumordnungsgesetz

    Seit dem 1. Januar 2018 gilt im Bundesland Salzburg ein Raumordnungsgesetz, das Bestimmungen für die anderweitige Nutzung von Wohnräumen enthält. Dieses Gesetz besagt, dass du von der örtlichen Baubehörde die Erlaubnis erhalten musst, deine Unterkunft zu jeglichen anderen Zwecken zu nutzen, einschließlich der Vermietung für gewerbliche Zwecke.

    Ausnahmen

    Kurzzeitvermietungen von Privatzimmern durch Einzelpersonen sind ausdrücklich von diesem Raumordnungsgesetz ausgeschlossen und daher ohne Erlaubnis gestattet. Als Vermietung von Privatzimmern gilt die Unterbringung von bis zu zehn Gästen in Gästezimmern oder maximal drei Wohneinheiten im Verband der Vermieter, die dort ihren Hauptwohnsitz haben. Die Vermietung von Zimmern in Wohnungen oder einer ganzen Wohnung, die nicht als Hauptwohnsitz des Gastgebers gelten, erfordert eine Genehmigung der zuständigen Baubehörde.

    Steuern

    Das Salzburger Ortstaxengesetz von 2012 sieht vor, dass Gäste eine Ortstaxe zahlen müssen, wenn sie im Land Salzburg übernachten, es sei denn, es gilt eine der folgenden Ausnahmen:

    Weitere Informationen zur Ortstaxe in Salzburg findest du in diesen Erläuterungen.

    Kurtaxe

    Wenn Gäste in einem Kurort übernachten, müssen sie anstelle der Ortstaxe eine Kurtaxe zahlen. Die Steuerbehörde ist der Bürgermeister der jeweiligen Gemeinde. Wende dich an deine Gemeinde oder prüfe das Salzburger Kurtaxengesetz, um mehr über die Kurtaxe und die geltenden Ausnahmen zu erfahren.

    Tourismusförderungsfonds

    Gastgeber, die Gästen auf gewerblicher oder Privatzimmer-Basis eine Unterkunft anbieten, sind gemäß dem Salzburger Tourismusgesetz von 2003 verpflichtet, für jeden Gast, der der Orts- oder Kurtaxe unterliegt, einen Beitrag zum Tourismusförderungsfonds zu leisten.

    Diese Steuern und Abgaben variieren je nach Gemeinde. Bitte wende dich frühzeitig an den örtlichen Tourismusverband oder die jeweilige Gemeinde, um diese Fragen zu klären und herauszufinden, welche Vorschriften für dich gelten. Für weitere Informationen kannst du dich auch an das Salzburger Finanzamt wenden.

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